等息贷款和等额贷款的区别 _知识分享

【等息贷款和等额贷款的区别】

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1、概念不同
每月月供构成不同：等本等息是将贷款本金、利息平均分摊到月还款额中,月供数额固定。等额本息每月月供相同,但是每月还款额中的本金递增,利息递减。
2、总利息支出不同
等本等息因为还款期限内都是全额计息,所以,最终产生的总利息要高于等额本息。
假设贷款10万,期限2年,年利率为5.6% 。若采用等本等息还款,借款人的总利息支出为：100000*2*5.6%=11200（元）；若采用等额本息还款,借款人总利息支出为5937.42元。
3、月还款额中构成方式不同
等本等息月还款额中的本金与利息占比是一样的。
假设贷款12万,总利息2.4万,期限12个月,那么月还款额为：120000/12+24000/12=10000+2000=12000（元）。
虽然等额本息的月还款额也是由“本金+利息”构成,但是前期本金占比小,利息占比大,也就是说,它们的占比是不均等的。

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