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开发商没有预售许可证卖房是违法的 。
【没有预售许可证卖房违法吗】《城市商品房预售管理办法》第六条规定,商品房预售实行许可制度 。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》 。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售 。
第十三条规定,开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的,依照《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条的规定处罚 。
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