![宅基地买卖协议有效吗](http://img.jing111.com/231231/0932102109-0.jpg)
文章插图
【宅基地买卖协议有效吗】宅基地买卖协议是无效的,个人对于农村宅基地只有使用权,没有处分权,因此不能对其进行买卖交易,只能在村集体组织成员流通转让 。其签订的宅基地买卖协议为无效合同,不能发生法律效力 。
根据《土地管理法》第九条规定,城市市区的土地属于国家所有 。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有 。
第十条规定,国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用 。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务 。
法律依据:
《土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有 。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有 。
《土地管理法》第十条
国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用 。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务 。
宅基地买卖协议有效吗的详细内容就为您分享到这里,【精彩生活】jing111.com小编为您精选以下内容,希望对您有所帮助:
- 农村的分房协议怎么写
- 房屋赠与能划为房屋买卖吗
- 工程挂靠协议要注意哪些事项
- 怎么看主板支持nvme协议
- 三方协议遗失怎么办
- 建设工程施工合同解除协议怎么写
- ssl协议未开启是什么意思
- 夫妻财产分割协议公证如何办理
- 签了两方协议要交违约金吗
- 相邻权协议具有法律效力吗