电梯电费怎么分摊 _知识分享

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1、写字楼电费分摊
写字楼管理公司按各租户或业主的面积占比来分摊电费并开票收取,和租户或业主签合同定价时,电梯每度的电费要比供电局找公司收的要高一些,因为电费开票是17%的税点,公司一般要盈利一点。
2、商场电费分摊
商场管理公司根据商户的面积占比来分摊电梯电费,如果金额不是很大,可以直接做进商场的经营费用里,不用分摊,这个也属于正常的费用；如果金额是很大的,那就把商户按各电梯所在位置进行区域划分,再按区域各商户面积占比来分摊各电梯的电费。
3、专用电梯电梯分摊
如果有些电梯是某一个商户专用的电梯,其它的商户用得非常少,可以和这个商户签订电梯使用费协议,把电梯电费就直接分摊给这个商户来承担。
4、小区电梯电费分摊
【电梯电费怎么分摊】小区电梯电费需要根据当地的政策和物业的规定处理。第一是电梯电费包含在物业费当中了,就是业主每年一次性缴纳全部的费用。这样的好处是节约人工催缴的成本和不便,但是容易收费不透明。第二是电梯电费分层缴纳,就是谁用电最多,就缴纳更多电费,首层的用户不用缴纳电费。

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