贷款买第二套房要首付多少 _知识分享

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二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
一、商业贷款购房：
1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%；
2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%；
二、公积金贷款购房：
1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%；
2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%；
【贷款买第二套房要首付多少】3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。

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