满五和满二差多少税费 _知识分享

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房屋“满五”年或“满两”年,需要参照房产证的登记日期或缴纳契税的发票日期,二者以更早者为准。具体到不同性质的房屋,判定标准也会有一些不同,看好的房屋究竟是“满五”还是“满二” 。满五唯一和满二年相差个人所得税,具体金额还要以房产的具体情况来看的；个税,可查询到原值的,税率差额20%；查询不到原值的,税率全额的1% 。
满两年需要缴纳的税费
1、契税：首套房/二套房小于90平米,征收计税价的1%,首套房大于90平米,征收计税价的1.5%,二套房大于90平米,征收计税价的2% 。
【满五和满二差多少税费】2、个人所得税：个人所得税=计税的价格*1%（或者1.5%、3%）,或者是两次交易差额的20% 。
3、中介费：征收成交价的1%——3%不等。
满五年需缴纳的税费
1、首套房/二套房小于90平米,征收计税价的1%,首套房大于90平米,征收计税价的1.5%,二套房大于90平米,征收计税价的2% 。
2、中介费：征收成交价的1%——3%不等。

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