买房子找中介和自己去有什么区别 _知识分享

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【买房子找中介和自己去有什么区别】1、时间和精力上
你去了售楼处顶多也就只能了解两三个楼盘的情况,可供选择的面比较窄。而房产中介代理机构可以同时代理十几个楼盘,他们手中可能会有几十甚至上百个楼盘,届时你就可以从中细细挑选,还能同时比较多个楼盘的优势与特征。
2、房屋售价的优惠
开发商为了尽快把开发的新楼盘售出,除了自己的销售力量外,必然会联系一定规模的中介机构帮助其销售。相对来说开发商售楼处的销售价格比中介代理机构的出售价格要贵。
3、规避潜在的购房风险
若你直接去售楼处购房,你不知道开发商是否已经拿到证件,除非他们自己展示给你,否则无从得知,购房风险自然就大一些。如果新房已经被中介代理,也就侧面印证了该楼盘已经证件齐全,可以预售或现售,因为如果房子有问题,中介代理机构也不会进行代理,否则他们是需要负法律责任的。
4、代理可帮你与开发商谈判
要是你直接找开发商购买楼盘,没有中间人,其实是很难申请到比较大的折扣的,而若是有中介代理机构的介入,他们就能起到一定的润滑作用。

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