二手房贷款抵押完几天放款 _知识分享

文章插图
二手房贷款抵押完一般30天放款。一般银行利率一般比较低,但是办理时间比较长,审核过程也比较繁琐。从申请到贷款发放一般需要30天左右。
1、二手房贷款抵押前,买卖双方办理房产过户前,先到银行提交贷款申请,取得银行出具的“同意贷款书” 。如此一来可避免房产过户后、银行不批准贷款申请的情况。若部分银行不出具纸质版同贷书,也一定要在银行系统上查看到这份文件。
【二手房贷款抵押完几天放款】2、合同注明贷款责任
二手房贷紧张,如果不想因此损失前期交付的定金,可在二手房交易合同中与卖方协商补充条款、注明贷款责任,如非自身问题而不能贷款,或者是中介在代办申请贷款时出现了问题,应退回所缴纳的费用。
3、约定付款时间
卖方也可在合同中注明还款时间,把银行无法放贷或者延期放贷作为双方解除合同的合法理由,并约定可退回定金、拿回房产,以规避银行贷款风险。

二手房贷款抵押完几天放款的详细内容就为您分享到这里，【精彩生活】jing111.com小编为您精选以下内容，希望对您有所帮助：