认房不认贷没有年限限制 。一线城市基本上都已经落实了认房不认贷标准,除非以后另有通知,那么认房不认贷就是长期有效的,并非某个短期内的活动政策 。认房不认贷,只是一种对住房套数的认定标准,以便区分首套房贷款和二套房贷款,并不影响房贷年限,最长仍可以贷30年 。
认房不认贷与首套房认定说明居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在当地名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,均按首套房贷款政策执行 。
几个关键点:
1、家庭成员无房,即借款人、配偶、未成年子女三方加起来均没有住房,才算首套房贷款 。
2、在当地无房,即在落实了“认房不认贷”标准的城市无住房,就算首套房贷款 , 其他城市有房没关系 。
3、不管贷款次数,即无论申请过多少次住房公积金贷款、商业性住房贷款,都能享受首套房贷款政策 。
认房不认贷使用条件
认房不认贷只要确保家庭成员父亲、母亲、子女名下没有一人有房产 , 就可以以首套房的资格购买家庭唯一住房 。
【认房不认贷有年限限制吗】举个例子,在结婚前小李的妈妈有一套父母送的房子,小李一家一直住在那里 。但是考虑小李上学的因素,一家人决定换房 。新政策的出现让小李妈妈以为现在是购房的好时机,去银行贷款,却被告知不符合政策要求 。因为小李妈妈名下就有一套房子家庭不能享受首套优惠 。
认房不认贷有年限限制吗的详细内容就为您分享到这里,【精彩生活】jing111.com小编为您精选以下内容,希望对您有所帮助:
- 免息车贷提前还款需要违约金吗
- 大数据花了还能贷哪种网贷
- 征信严重到哪种程度是贷不了房
- 名下有贷款还可以贷款买房的条件有哪些
- 交完首付贷款下不来怎么办
- 存量房贷利率是什么意思
- 贷款超过百分之多少可以不还
- 农业银行可以贷款吗
- 银行按揭贷款需要材料有哪些
- 贷款银行卡号写错了可以改吗