40年产权房到期后该怎么办 _知识分享

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房屋业主的40年的产权房到期后,想要延长土地的使用权期限,则想要房屋业主联名向当地的国土资源局提出申请,在申请通过后,将重新签订土地使用权出让合同,并向国家缴纳土地出让金。但若你的房屋是根据规划需要被征用到的,国家则需要收回土地和地上建筑物的,并且业主也会得到相应的经济补偿。
法律依据
【40年产权房到期后该怎么办】根据《中华人民共和国物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定；没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

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