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我国的房屋管理条例规定,双方带身份证、户口本、离婚证书、离婚协议,住房房产证等 。共同到房管部门,申请离异房产析产过户,重新办理一方姓名房本即可 。只要证件齐全,无需缴契税 。但是要把住房贷款还清,房产无抵押,无司法查封 。如果一方不配合,只要有法院的判决书或调解书,不管对方是否配合,都可向法院申请强制执行,房产交易中心会协助法院办过户 。
法律依据
【房产证上怎么去掉名字】《中华人民共和国房屋管理条例》第十五条规定,申请房屋登记的,申请人应当使用中文名称或者姓名 。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提供中文译本 。
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