房产证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证 。从国家法律政策来说,没有房产证的房子是绝对不允许交易的,因为根据我国《物权法》规定,房子买卖必须以过户为准,没有房产证的房子是不可以办理过户手续的 。注意如下:
1、决不能买利用集体所有土地开发的房子,也就是所谓的小产权房;
【买没有房产证的房子需要注意什么】2、未经立项批准或私自变更立项的楼盘等也不可购买;
3、土地产权存在纠纷的房屋;
4、没有销售许可证又无产权证的房屋等情况 。
【法律依据】
《物权法》第九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭 , 经依法登记,发生效力;未经登记 , 不发生效力,但法律另有规定的除外 。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记 。
买没有房产证的房子需要注意什么的详细内容就为您分享到这里,【精彩生活】jing111.com小编为您精选以下内容,希望对您有所帮助:
- 城中村改造回迁房可以买卖吗
- 抖音买东西怎么申请平台介入
- 棚改房可以办理房产证吗
- 淘宝买东西免密支付怎么取消
- 新疆没有海为什么能养海鲜 海鲜陆养是什么意思
- 开水冲鸡蛋有没有科学道理 开水冲鸡蛋能吃吗
- 买车能写两个人名字吗
- 买小孩来养会判多少年
- 马里奥制造2怎么买
- 没有箱子的显示器怎么打包