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【房屋出让金是什么意思】房子都是有一定的使用年限,一旦超出这个时间,房屋需要再次申请并需要补充一定金额 。那房屋出让金是什么意思?带大家了解下吧 。
房屋出让金是指如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴土地房屋出让金 。
土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准 。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地出让金 。这样,你的房产所有权便得以延续 。当然,变成危房强制拆除的除外 。
土地使用者提出续期申请,根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的),土地使用权国家无偿收回,但对于地上房产,根据收回时的残余价值给予相应补偿 。
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