外地人在北京买房子有什么要求

1、在北京连续满五年纳税证明,指个人所得税或者在北京连续满五年的社会保险证明 。
2、有北京合法有效的暂住证 。
3、购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋 。
4、需要身份证、结婚证和户口本 。
5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房 。
2023北京限购政策规定(一)京籍家庭
1、已婚京籍家庭(除通州外):无房的可购买两套住房 , 已有1套住房的可再购买1套 。
2、单身京籍家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭):在京无房的 , 可购买1套住房 。
3、想在通州买房的京籍家庭,符合本市限购政策的前提下,还需要满足下列条件之一,可在通州购买一套住房:
(1)已有1套住房、落户通州3年(含)以上的京籍家庭 。
(2)已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭 。
(3)京籍无房家庭 。
(二)非京籍家庭
1、在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭,可购买1套住房 。
2、若想在通州区购买房屋,还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求 。
(三)港澳台侨家庭
在京无房且在境内工作、学习和居留的港澳台侨家庭,可购买1套住房 。
2023北京认房不认贷新政2023年9月1日晚,北京市住房和城乡建设委员会、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局三部门联合发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》(简称《通知》) 。
【外地人在北京买房子有什么要求】根据《通知》,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在北京市名下无成套住房的 , 不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策 。

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