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物业装修管理工作是对业主是否存在违建、违拆进行监督,确保业主在装修期间不损害其它业主的利益,并对小区在安全、有序的装修 。
1、由物业管理处负责本小区的具体装修管理事宜 。
2、各物业装修管理处对装修项目、范围进行监督检查,同时将装修申请表等资料存档保管 。
3、巡视所管理小区内有无违建、未经报备装修现象 。
4、管理各处设施在业主装修期间是否被损坏,发现人为损坏的责令恢复 。
5、管理小区业主在装修期间不影响其它业主生活、工作 。
6、制定有效措施对装修施工队进行管理 。
7、检查业主是否存在违建,是否有其它业主投诉非工作时间内的装修活动 。
8、提醒业主装修时进行防水检查 , 对违法规定的进行录像取证,并建立档案 。
9、对业主装修期间拆除承重墙、主体结构、楼板开凿等现象,及时叫停及发送整改通知书,对业主拒不执行的,可举报至城管部门 。
【物业装修管理流程有哪些】10、按装修合同退还业主装修押金 。
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