售楼处定存就是楼盘预约,也就是指开发商的一种销售手段 , 预先了解购房者的购房需求和意向 。
开盘时预约者可以优先选房,另外会有额外的预约优惠,尤其相对热门的楼盘,没有预约号基本是选不到好楼层段的房子,如果开盘时价格楼层面积等任何因素不想购买时,可办理退款手续,全额退款 。预约登记是楼盘取得预销售许可证之前,或是已取得预销售许可证后准备开盘销售之前 , 开发商会根据预约登记的统计情况来制定相应的销售策略 。
【售楼处定存是什么意思】预约阶段是不收定金的,尤其是未取得预销售许可证的楼盘更不允许收取任何形式的定金 , 也有些开发商会要求客户缴纳小数额,通常1千至5千元的诚意金 , 目的就是判断客户的购买意向的强弱,也可以作为楼盘定价的参考因素 , 而诚意金是可以退的 。预约一般会缴纳1000元到5000元的诚意金,但是这种诚意金是可以退的,如果开发商不退款,可以到当地的房管部门举报,维护自身合法权益 。
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