首贷通常是指首套房贷款 ， 商业贷款首贷房款的利率通常执行基准利率上浮10%-20%，也就是说平均利率大约在5.39%-5.88% 。公积金贷款首贷房款的利率，5年以下(含5年)利率为2.75%，5年以上为3.25% 。如果用户信用资质较好 ， 那么商业贷款首贷房款的利率一般是上浮10% 。
【首贷房款的利率是多少】如果符合公积金贷款条件，尽量使用公积金贷款 。目前公积金贷款首套房贷款利率执行基准利率，这样一来比商业贷款要优惠许多 。

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