1、我们在购买小产权房的时候，一定要注意这一点，小产权房是没有房产证的，想要申请房产证需要5年之后，并且5年之后也不能够立马申请房产证，需要经过一系列的手续，而且这个手续非常的复杂，过程也很漫长 。
2、小产权房虽然便宜 ， 但是它也存在着一定的风险 ， 它的升值价特别的慢，而且就算升值了也不会升的很高，用于居住还可以 ， 但是用于投资是不行的 。
【购买小产权房的注意事项有哪些】3、购买小产权房的时候一定要注意房子的位置 ， 如果房子的位置在市中心的话，那么还是可以接受的，如果房子在很偏的地方，尽量不要去购买 。

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