根据我国《物权法》第一百四十九条：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期 。
【70年产权到期后房子归谁】非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理 。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的 ， 按照约定；没有约定或者约定不明确的 ， 依照法律、行政法规的规定办理 。

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