1、个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税 。
【增值税征免年限是什么意思】2、《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税 。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区 。

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