1、首先房屋的买卖双方要在成交后拿着买卖合同以及证件，到房屋交易所办理登记过户手续，办理登记手续是需要申请的身份证、户口本、房产证 。
【如何办理房产证】2、证件携带齐全后，需要再缴纳房屋的手续费以及契税 ， 这是需要买卖双方都到现场 ， 如果实在特殊原因没有办法到来 ， 需要委托人携带授权书进行代办房屋的过户手续 。
3、在缴纳契税三个月之内，可以到当地的土地管理局进行登记和申请，请根据土地管理局的各部门严格核实后 ， 会重新更换房产证的所属权 。

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