【北京换房首付比例】北京换房如果换的是普通住宅的话,需要首付百分之四十 。如果换的是普通住宅的话,需要首付百分之八十 。之所以称之为“换房”,是指买房的人的名下已经有一套房产,无论是全款还是贷款,是大产权还是小产权,再购买房产时,都可以被断定为是购买第二套房,所以首付比例会比第一套房产多 。如果买房的人的第一套房不在北京的话,那么在北京购买也算是第二套房,首付比例差不多高于百分之六十,相等的,在还贷的时候,利息也会比较高 。
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