成交价或评估价（高者）×1、5% （商用用房或大于144平米的税率为3%） 。
二套房购买面积小于（含）90m2的普通住宅计税单价＊总面积＊1%，若买方首次购买面积超过90m2的普通住宅则缴纳交易总额的1、5%；三套及以上收取计税单价＊总面积＊3% 。
【契税怎么算二手门】（基准税率3% 优惠税率1、5% 和1% 买方缴纳） 征收方法：按照基准税率征收交易总额的3% ， 若买方是首次购买面积小于（含）90m2的普通住宅计税单价＊总面积＊1%，若买方首次购买面积超过90m2的普通住宅则缴纳交易总额的1、5% 。

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