集资房购房合同可以转让,并且具有法律效力,但是如果不及时办理过户,卖方在过户前都可以违约 。为避免卖方反悔 , 一是在合同中加入违约金或定金条款,二是约定去房管部门进行预告登记 , 登记后 , 未经买方同意,处置房产的行为无效 。但必须在能过户后3个月内过户,否则失效 。
相关说明:
集资房是改变住房建设由国家和单位承包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,进行住房建设的一种房屋 。职工个人可按房价全额或部分出资 , 政府及相关部门用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免 。集资所建住房的权属,按出资比例确定 。个人按房价全额出资的,拥有全部产权 , 个人部分出资的,拥有部分产权 。
【集资房购房合同可以转让吗】单位集资合作建房纳入当地经济适用住房供应计划 , 其建设标准、供应对象、产权关系等可按照经济适用住房的有关规定执行 。
集资房购房合同可以转让吗的详细内容就为您分享到这里,【精彩生活】jing111.com小编为您精选以下内容,希望对您有所帮助:
- 购房贷款能贷款多少
- 一方违约如何解除合同
- 合同权利的本质是什么
- 承包合同违约金怎样计算
- 合同签定的6大要素是什么
- 合同违约金过高怎么分配举证责任
- 施工项目质量控制的依据是什么
- 购房合同可以公证吗
- 农村退耕还林合同到期怎么办
- 撤销权消灭后合同效力如何认定