【楼房产权70年以后怎么办】70年后，土地依然是国家的 ， 可这并不代表房子不属于你 。因为房子是你的私有财产，你是拥有永久的使用权的 。根据法律的规定，居民产权到期后自动续约，所以大家根本不用担心自己的住宅问题，只需要缴纳一定的费用进行续约，而不需要再次办理相关证明 。《物权法》第一百四十九条规定、住宅建设用地使用期限届满，可以自动续期 。土地上的房屋和其它不动产，有约定的 ， 按照约定办理 。没有约定或者约定不明确的 ， 依照法律、行政法规的规定办理 。从上面可以看出，当房子到期时 ， 它可以更新 。房屋使用权必须由个人所有，但土地所有权属于国家所有 。

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