1、开发商许诺房屋质量和维修的住宅质量保证书 。该证可以保证后期房屋出现质量问题开发商有责任维修 。
2、确保房屋的技术达标的住宅使用说明书 。能够证明房屋在建造的时候技术达标 。
【商品房交房的三证一书一证指的是什么】3、确保房屋质量验收合格的建筑工程质量认定书 。
4、证明综合验收合格的房地产开发建设项目竣工综合验收合格证 。证明房屋竣工验收符合国家标准 。
5、向管理部门报备的竣工验收备案表 。向管理部门备案之后 ， 管理部门会前来检查 ， 确保质量合格 。

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