出租人主张解除合同的 , 主要有这几种情形:
1、承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使用、收益租赁物,致使租赁物受到损失的 , 出租人可以解除合同并请求赔偿损失 。
【出租人解除合同的主要情况有哪些】2、承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同 。
3、承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付 。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同 。
【法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》第十二条:有下列情形之一的 , 房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同:
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因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的,除依法可以免除责任的以外,应当由责任方负责赔偿 。
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