不是所有的房产继承人都要缴纳契税的 。
只有非法定继承人在继承房产时才需要交契税，规定如下：房产继承的根据买房人的情况 ， 首套1%，二套3%，非普通住房不论首套二套都是3% 。
【法律依据】
【房产继承交多少契税】根据《关于继承土地房屋权属是否征收契税的请示》现批复如下 ， 对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税 。
非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属 ， 属于赠与行为，应征收契税 。

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