1、保证项目：是涉及结构安全或重要使用性能的分项工程，它们应全部满足标准规定的要求 。
2、检验项目：是对结构的使用要求、使用功能、美观等都有较大影响，必须通过抽样检查来确定是否合格 ， 是否达到优良的工程内容 ， 它在分项工程质量评定中的重要性仅次于保证项目 。
3、实测项目：是指对每个分项工程操作中容易或必然产生一定偏差的项目 。
法律依据：
《合同法》第二百七十七条
【工程质量怎样检验】发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进度、质量进行检查 。

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