1、认筹就是购房者表现出买房的诚意,这个诚意需要通过缴纳认筹金来体现 。
【楼盘即将认筹什么意思】2、在缴纳认筹金后,购房者可以获得房屋的优先购买权 , 并在房价上享受一定程度的优惠 。
3、等到楼盘正式开盘销售时 , 认筹的购房者再以优先选择的顺序选房,选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同 。如果购房者没有选中理想的房屋 , 开发商将把认筹金如数退还给购房者 。认筹的具体操作大致有以下几个环节 。
4、首先是消费者去开发商那里填写个人资料,去交纳一笔数额不菲的诚意金后,将领取到一张叫VIP卡、或认筹卡等名称五花八门的证书 。拿到证书即获得了认筹资格 。
5、第二步是解筹,在认筹数超过实际可提供的房屋数量的情况下,开发商一般采取抽签的形式,从已认筹的消费者中抽出可以选房者 。之后,被抽中的选房者在统一选房号统一交首期 , 统一签署认购书或预售合同,挑中房号后,将与开发商签订认购合同 。之后再是签订《预售合同》或者《房地产买卖合同》 。
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