经济适用房与公有住房的区别在于定义不同,说明如下:
【经济适用房与公有住房的区别如何】1、公有住房是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅 。在住宅未出售之前 , 住宅的产权归国家所有 。公有住宅主要由本地政府建设,主要向城市居民出租、出售 , 由企业建设的住宅,向本企业职工出租、出售 。
2、经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房 。它是具有社会保障性质的商品住宅 。具有经济性和适用性的特点 。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言 , 是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力适用性是指在住房设计、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的实用效果 。经济适用住房的价格按建设成本确定
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