是否需要支付中介费需要视情况而定，一般有如下几种情况：
【房屋买卖未成要给中介费吗】1、中介促成双方签订买卖合同 ， 但因非中介原因最终交易失败，中介有权收取中介费；
2、中介未促成双方签订买卖合同，无权收取中介费，但可收取适当劳务费；
3、中介促成双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介无权收取中介费 。
【法律依据】
《合同法》第四百二十七条规定，居间人未促成合同成立的 ， 不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用 。

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