外地人在长沙买房需要什么条件 _生活经验

外地户口长沙买房的条件
1、年满十八岁，具有完全民事行为能力；
2、能提供有效居住证明；
3、有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力；
4、在成都缴纳社保满一年以上；
5、有一定比例的首付款；
6、能提供购房合同或协议；
7、信用记录良好；
8、贷款机构要求满足的其他条件。
买房注意事项：
【外地人在长沙买房需要什么条件】尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋烂尾等质量问题。按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化。

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