1、大产权70年是指土地使用权只要70年 。任何地方，土地都是国有的 。商品房只是开发商买下土地的70年使用权 。到了70年后，土地使用权就归国有 ， 但个人的住房还是自己的 。产权年限分为土地使用权和房屋权 。房屋权是属于个人产权,是私有财产权的一种，其年限是的 。
【大产权房是什么意思】2、大产权房即“小产权房”的相对词 ， 也就是购房者既有了《房屋所有权证》 ， 也有了《土地使用权证》 。可以合法的进行二手房交易，买的房建在合法的建筑用地上 。大产权房具有占有、使用、收益和处分四项完整的权能 。

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