【网签的房屋为何办不了房产证】1、能网签的房子不一定能办房产证，因为房产证的办理，涉及到项目是否五证齐全，项目是否通过竣工验收 ， 开发商是否对项目进行了初始登记等多方面 。故不能仅凭项目是否五证齐全就断定是否可以办理房产证 。办理好网签之后，需要按正常手续办理房产证，网签只是说明房管部门认可购房了 。
2、因为办理房产证是有很多的手续需要备案，不是说在网上签约就能办理房产证了 。只能说如果要网签了，房产交易中心就备案了 ， 就可以查询到你购卖的房产了 。
3、办理房产证时还是需要带上相应套手续到房管局（房产交易中心）去办理 。

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