1、首先要核实开发商是否五证齐全，这点非常重要 ， 这五证缺少一个都不可以；
2、其次在交首付时，要仔细阅读合同中的条款，它的格式是否正确，条款是否清晰合理 ， 有疑问之处需及时提出；
3、最后要明确交房时间，和合同中的违约责任 ， 若未按时交房，对方需承担责任 。
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