1、评估价格 。评估价格是拍卖的前置程序 。
2、确定和委托拍卖机构 。拍卖机构确定后，法院与拍卖机构进行协商，签订《委托拍卖合同》 。
【拍卖房产程序是什么】3、发布公告与展示标的拍卖机构接受法院委托 。
4、确定拍卖保留价 。
5、举行拍卖会 。
6、确认拍卖结案 。
【法律依据】根据《拍卖法》第45条规定：拍卖人应当于拍卖日七日前发布拍卖公告 。

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