【公有住房动迁该如何分】首先须明确一点,公房是国家财产 , 不能作为私人财产被继承 。《城市房屋拆迁管理办法》第二十七条规定:拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿 , 被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换 。根据《城市房屋拆迁管理办法》规定,拆迁补偿的受偿方为被拆迁人 , 即被拆迁房屋的权人 。存在公房租赁关系的情况下,被拆迁人也就是公房租赁关系中的出租人只有在与从承租人解除租赁关系或对承租人进行安置后才能获得补偿 。在被拆迁人(出租人)对承租人进行安置的情况下,不存在对承租人的金钱补偿问题 。但在解除租赁关系的情形中,被拆迁人(出租人)通常以向承租人支付一定的金钱作为买断承租人承租居住权的对价 。
公有住房动迁该如何分的详细内容就为您分享到这里,【精彩生活】jing111.com小编为您精选以下内容,希望对您有所帮助:
- 改善性住房政策有哪些
- 上海怎么申请人才住房补贴
- 公积金可以付首付吗
- 明清时期的官职
- 外地的住房公积金怎么取出来
- 非公有制经济包括
- 上海住房公积金可以提取吗
- 住房公积金封存状态怎么提取
- 公积金贷款有哪些条件
- 购买公有住房工龄如何计算