1、必须白纸黑字，不能口头签合同协议 。无论多么友好的关系，都不要口头上签合同哦，必须要白纸黑字上表明所有的事情，并且把房屋租赁双方的身份证号、身份证复印件都复印号，手写签好名字、按下手指纹 。在签合同之前 ， 把合同看清楚，确认没有问题后再签字，一式两份 。以免到时候出现问题的时候，空口无凭 ， 永远都说不清楚的 。
【出租房屋要注意的事情】2、合同上是否标明违约的事项 。在房屋租赁的过程中，作为出租人，要看清楚自己的合同，如果对方违约，将受到怎样的惩罚 。现在很多房屋都是由中介代为带客户看房，要签合同的时候，出租人才去签字的 。再签合同的过程中，必须看清楚中介给你的合同是否有违约这一项，必须具体详细地写清楚 。还有，要把自己房屋里的所有电器设备都写在合同上 ， 如果损坏，就要按价赔偿的 。
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