预售商品房认购时有什么注意事项 _预售

注意下列事项：
1、注意开发商的五证是否齐全。
2、注意开发商的资质。
3、注意房产是否符合预售条件。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第45条商品房预售，应当符合下列条件：
　?。ㄒ唬┮呀桓度客恋厥褂萌ǔ鋈媒?nbsp;，取得土地使用权证书；
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　?。ㄈ┌刺峁┰な鄣纳唐贩考扑?nbsp;，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
【预售商品房认购时有什么注意事项】　?。ㄋ模┫蛳丶兑陨先嗣裾坎芾聿棵虐炖碓な鄣羌? ，取得商品房预售许可证明。
商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。

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