优势：
1、采光、通风两者兼顾 。板楼的面积宽大，并且进深短 ， 采光通风都要比普通楼房优异很多 。
2、密度低，居住舒适 。板楼通常是一梯两户 ， 居住的密度相对较小，居住舒适度大大提升 。
3、使用率高 。由于居住密度小并且一梯两户，公摊面积就小很多，楼房的利用率要大很多 。
劣势：
1、板楼房价高 。同等条件下板楼需要的占地面积更大 ， 房价与占地面积成正比 ， 成本就高 。
【板楼的优势和劣势有哪些】2、可二次改造的能力低 。板楼的结构以及形式不能随意拆动，会影响承重构件，无法进行改造 。

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