固定利率还款 。专家点评:固定利率房贷最大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整,但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险,所以常比基准利率高出一定的百分点 。
等额本金还款 。专家点评:采用等额本金还款方式,借款人在开始还贷时,每月负担会较大些 。但是随着还款时间的推移,还款负担会逐渐减轻 , 最后总的利息支出较低 。
等额本息还款 。专家点评:以等额本息还款方式偿还房贷,借款人每月月供不变 。因每月承担相同的款项,方便借款人安排收支 。
【房贷还款方式】公积金自由还款 。专家点评:自由还款是公积金贷款独有的还款方式 。与传统的等额本息或是等额本金还款相比,公积金自由还款方式更为灵活 。
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