购买首套房的可以享受契税优惠,面积在90平米以下的契税为房款的1%,面积在90-144平米之间的契税为房款的1.5% 。购买二套房的不享受受契税优惠,契税为房款的3% 。
法律依据:
根据2021年9月1日生效的《契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税 。
第二条
本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:
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?。ǘ┩恋厥褂萌ㄗ茫?包括出售、赠与、互换;
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前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移 。
【第二套房契税是多少】以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税 。
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