需要注意下列问题:
1、房产是否合法 。房地产的合法性是房地产评估的前提,只有符合规划、用途合法的房地产才能进行评估 。
2、房地产的估价时点 。
3、建筑物的折旧 。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第34条,国家实行房地产价格评估制度 。
【房地产纠纷估价需要注意哪些】房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估 。
房地产纠纷估价需要注意哪些的详细内容就为您分享到这里,【精彩生活】jing111.com小编为您精选以下内容,希望对您有所帮助:
- 合同纠纷立案管辖的法院如何确定
- 五证二书是包括哪些
- 房地产不得买卖转让的情形有哪些
- 购房纠纷找什么部门
- 赠与合同纠纷怎么办
- 公司股权转让行为纠纷有哪些类型
- 肾积水就要切肾?
- 产调是什么
- 网购发生纠纷怎么办
- 撤销婚姻纠纷可参照的法条是什么