物业费不交车子不让进小区合法吗 物业费不交被起诉了会有什么结果

物业费是现在很多小区都设定的一个收费项目,只有缴纳物业费,小区物业才会为大家提供服务 , 但是大多数业主都不会满意物业的服务,从而导致不愿意缴纳物业费 。那么,物业费不交车子不让进小区合法吗?一起来看看小编带来的详细介绍吧!
【物业费不交车子不让进小区合法吗 物业费不交被起诉了会有什么结果】物业费不交车子不让进小区合法吗
不交物业费不让车进小区是不合法的 。业主不交物业费,物业公司可以通过法律途径要求业主缴纳 , 但是不得限制业主出入 。
《中华人民共和国民法典》规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费 。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的 , 业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费 。业主违反约定逾期不支付物业费的 , 物业服务人可以催告其在合理期限内支付理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁 。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费 。
物业费不交是不是门禁卡不能使用
物业费不交门禁卡能使用,房屋的主人就是业主,物业停用门禁卡的行为妨碍了业主对房屋行使占有、使用的权利,业主有权要求物业停止侵害、排除妨害 。我国民法典明确规定了物业不得通过断电、断水的方式催缴物业费,该条款要求物业不得通过妨害业主行使所有权的方式主张物业费 。依据举重以明轻原则,断电、断水影响业主行使所有权,禁用门禁卡使其不能进出小区的方式更加严重,应当认为禁用门禁卡也属于法律规定的禁止行为 。
物业费不交被起诉了会有什么结果
不交物业费被起诉的,法院会进行调解,调解不成的,如果业主确实未交物业费的,判决业主缴纳,拒绝履行的,物业公司可以申请强制执行 。根据《物业管理条例》的规定 , 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费 。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳 。

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