【个人房屋出租如何开发票】个人出租房屋，可以去税务局代开普通发票或者专用发票 。对于不动产出租而言，需要交纳的税费包括增值税，税率5%或者9%，城建税，税率3%-7%，教育费附加税率3%，地方教育费附加2%，印花税千分之一 。另外如果是个人出租不动产，还需要交纳20%的个税 ， 12%的房产税 ， 如果是出租住房，则房产税为4%，个税为10% 。

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