产权商铺是可以直接对外出租 。
【法律依据】
《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益 ， 承租人支付租金的合同 。
【产权商铺能否直接对外出租】第二百一十六条：出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途 。
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