【买二手房是储藏室归谁】买二手房是储藏室归买方,二手房谈价格时一般都是论套,论房子的现状,储藏室是包括在总房价里的,而且储藏室属于附属物,应随房子一起买卖 。买二手房之前就要提前和卖家协议好储藏室的问题 。
买二手房之前要注意选择房产中介公司,最好选择规模大、有营业许可证、有资质证书、信誉较好的房产中介公司 。
中介公司审核房主身份证及房产证,包括产权是否共有、房屋是否抵押等 , 并留存备案 。中介公司实地考察,掌握房屋详情,如天花板、墙体、卫生间、厨房的给排水情况等 。
验证核实房屋后,交易中介公司分别与售房人、买房人签订委托出售、购房协议 。买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后,到中介公司签订买卖合同 。一般情况下 , 在合同上都要注明卖方的房子的详细情况 , 同时缴纳委托代理费 。然后买卖双方缴纳相关税费,办理立契过户手续 。
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