借款合同与投资合同的区别有：
【投资合同与借款合同的区别】第一，双方之间主体地位不同，投资合同中的投资人有权利对所投资的项目进行监督、管理，而借贷合同中的出借人只需要将自己的钱出借给对方即完成义务 。
第二，双方之间的法律关系不同，投资合同中投资人和投资公司之间属于隶属或者合作关系 ， 而借贷双方之间属于债权债务关系 。
【法律依据】
《民法典》第667条规定：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同 。

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