1、个人所有非营业用的房产是自用或自住的房产 ， 非营业用的房产免征收房产税 。
【怎样理解个人所有非经营性房产】2、所谓房产 ， 是指有墙面和立体结构的三维空间，能够遮风避雨 ， 可供人们在其中生活、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所 。
3、经营性用房是指用于商业、工业、旅游、办公等经营性活动的房屋 。住宅的用途主要是生活居住 ， 经营性用房的用途主要是经营性活动 。住宅属于非经营性用房之一，出租的住宅 ， 只要不改变房屋用途，仍然是非经营性用的房产 。

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